Estinzione del Mutuo
Che cosa succede se il mutuatario intende saldare il mutuo prima della scadenza stabilita contrattualmente? Il più delle volte, il soggetto mutuatario è costretto a corrispondere alla banca una determinata somma di denaro (chiamata penale di estinzione), che cambia a seconda dell'istituto finanziario considerato e del tipo di tasso privilegiato dal mutuatario (a tal proposito, si consideri che il tasso variabile contempla di solito una penale di estinzione inferiore rispetto a quello che accade con uno di tipo fisso). Per quale motivo è prevista la presenza una simile penale? Molto semplicemente poichè, se vi è l'anticipata estinzione del proprio debito, l'istituto finanziario non percepisce più gli interessi su alcuni anni, subendo così una perdita. In virtù di questo motivo si rivela essenziale che il soggetto che è intenzionato a richiedere il mutuo rivolga molta cura al suddetto aspetto durante la stipula del contratto, anche in considerazione del fatto che varia a seconda dell'istituto di riferimento.